Par Yunus S Saliu
Le Bureau du tourisme de Gambie (GTBoard) a mis en garde le public, les investisseurs potentiels et les promoteurs contre l’achat ou l’acquisition de terrains dans la zone de développement touristique (TDA) par l’intermédiaire de personnes non autorisées, y compris les Alkalolu (chefs de village) et les comités de développement des villages (VDC).
Dans un avertissement public, le Conseil a indiqué que la TDA comprend des terres gouvernementales confiées à GTBoard pour leur gestion et leur administration. La zone s’étend le long de la ceinture côtière de Kotu à Kartong, couvrant un demi-mile à l’intérieur des terres depuis la limite de la haute marée.
En vertu de la loi sur le Tourisme de Gambie de 2011, GTBoard est responsable de l’administration, de la gestion et de l’allocation des terrains au sein de la TDA pour le tourisme approuvé et les activités liées au tourisme.
Le Conseil a exhorté le public à cesser d’acheter, vendre ou acquérir des terrains dans la zone désignée par le biais d’arrangements non autorisés, soulignant que les documents, reçus ou accords émis par des personnes sans l’autorité légale de vendre ces terrains ne confèrent pas, en soi, un intérêt légal légitime sur la propriété.
GTBoard avertit que toute personne qui achète ou développe un terrain dans le cadre de la TDA sans d’abord vérifier son statut et obtenir l’autorisation nécessaire le fait à ses propres risques.
De telles transactions, a-t-elle avertie, pourraient entraîner d’importantes pertes financières, des litiges fonciers et des difficultés à obtenir le titre légal de l’intérêt supposé sur la propriété.
Le Conseil a donc conseillé aux investisseurs et promoteurs potentiels de vérifier directement le statut de tout terrain auprès de GTBoard et de respecter les procédures légales prescrites avant de faire des paiements ou de commencer la construction.
Il a également appelé Alkalolu, les VDC, les leaders communautaires, les agents immobiliers et autres parties prenantes à s’abstenir de faciliter les transactions foncières non autorisées et à orienter plutôt les investisseurs potentiels vers le Conseil pour obtenir des conseils appropriés.
GTBoard a réaffirmé son engagement à préserver l’intégrité de la TDA et à garantir que les terrains situés dans la zone désignée soient légalement attribués pour un développement touristique approuvé.